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50999 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3433
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sürth)
    50999 Köln
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    STANDARD
  • Verfügbar ab
    VERMIETET
  • Epass Ausstelldatum
    2013-12-03
  • Epass Jahrgang
    2008
  • Epass Gebaeudeart
    wohn
  • Hausgeld
    221,42 EUR
  • Kaufpreis
    309.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Standardausstattung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.12.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    146,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 8-Parteien-Wohnhaus mit Vollklinkerfassade wurde im Jahre 1962 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Tageslicht-Duschbad liegt im 2. Obergeschoss. Sie besticht durch Ihre schöne Aufteilung mit hellen Räumen. Der angenehm große Sonnenbalkon liegt nach vorne raus, welcher zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

o Gas-Zentralheizung (Gasbrennwerttherme aus 2010)
o Fenster: Doppelverglast in Kunststoff-Rahmen
o Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge: Dunkler Laminat in allen Wohnräumen, weiße Fliesen im Bad
o Balkon (nach vorne, durchs Wohnzimmer zu begehen)
o TV: Kabelanschluss
o Gegensprechanlage
o Kellerraum

Sonstige Informationen

- PROVISIONSFREI für den Käufer
- Die Wohnung ist momentan Vermietet!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.12.2013
Endenergieverbrauch Wärme: 146 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1962

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter 0221-9977455 zur Verfügung.

Lage

Das Mehrparteienwohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage im schönen Köln-Sürth in der Hermann-Espenmüller-Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Rheinufer erreicht man in wenigen Gehminuten. Bus und Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnen A4 und A555 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und ansprechende, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Sürth äußerst attraktiv, nicht nur für junge Familien. KiTas und Grundschulen liegen in der näheren Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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