MODERNES Appartement mit EINBAUKÜCHE in direkter Neumarkt-Nähe !!!

50676 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3158
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neustadt-Süd)
    50676 Köln
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohneinheiten
    29
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Ausstattung
    GEHOBEN
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Epass Ausstelldatum
    2013-03-27
  • Epass Jahrgang
    2008
  • Epass Gebaeudeart
    wohn
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.03.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    170,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Appartement mit kleiner, separater Küche (mit Einbauküche, vom Wohn-Schlafraum aus), Diele und Bad mit Wanne liegt im 1.OG eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit Aufzug. Eine Waschküche mit Gemeinschaftsgeräten ist vorhanden.

Ausstattung

o Heizung: Gas-Zentral
o Fenster: Doppelverglast in weißen Kunststoff-Rahmen
o Bodenbeläge: Wohn-Schlafraum und Diele: Neuwertiger Laminat (Eiche gekalkt), Bad: Edler Fliesenboden in Holzoptik
o Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken; weißer Fliesenspiegel
o Kleine Einbauküche
o Fernsehen: Kabelanschluß
o Waschküche mit Gemeinschaftsgeräten (Trockner und Waschmaschine)
o Aufzug im Haus

Sonstige Informationen

- Die Wohnung ist ab dem 01.03.2021 bezugsfertig und wird renoviert (vom Vormieter) übergeben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter (0221) 9977421 zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.03.2013
Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/(m²a)
Baujahr: 1958

Lage

Das Objekt liegt in direkter City-Lage im linksrheinischen Köln, in unmittelbarer Nähe des Neumarkts, mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielfältigen Restaurants, Bars etc. Die Einkaufsmeile ''Schildergasse'' ist fußläufig in 3-4 Minuten erreichbar.

Die meisten Kölner Strassenbahnlinien sowie diverse Buslinien halten am Neumarkt, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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